インスペクション＜建物調査等＞の費用を、考えてみたいと思います。
一般の方が何も知らないのを良い事に、ぼったくり。？！
建築士に見てもらえる。
これだけで、費用が掛かる。
一般の方はすぐ感じられると思いますが、建築士の原価とご依頼者様の渡される金額の隔たり、場合によっては2倍からひどいマッチング会社なら3倍近い費用です。
インスペクション業界は、まだ創生期です。
公もまだ入り口で、整備は先の先、何でも当初は色んなものが出没致します。多少役に立つとはいえ、このままでは、ご依頼者様へも建築技術者にも、決して良い事ではございません。
少しでも、健全な路線への軌道修正が必要です。
指摘している現状の会社は、現状を望むでしょうがこれは歪です。
そんな会社は、当該業務の内部を、こね回したり、ラッピングで価値をあげることに必死です。
でも、正当な原価があり、正当な利益を載せ、ご依頼者様へ提供してこそ、将来があるのです。＜建築士の、資格他ほぼすべて褌で活動しているのに、高価なマッチング費用は無用です。
建築士は、この金額で出来るんです。！！
ブログのプロフィールをご参照ください。 ご依頼者様から、週2件のみ＜調査前の準備と調査後の入念な報告書作成の為＞リーズナブルな価格で賜っております。無駄な費用を出来るだけ排除し、いずれにも無理のない費用で、ご提供することを目的にしております。
但し、恐縮ですが奈良市から、車で100分程度の地域内限定。
１月は完了御礼 ２月は６/１０件 ３月は５/１０ 予約済 お気軽にお早めに。＜件数は、日時変更等で多少変動する場合もございます。＞
どこかに、問い合わせをされたら、冷やかしでもご連絡ください。
日時予定、住所、お名前、築年数、建物面積、構造、内覧会他建物調査の別
上記メール か ☎ くだされば、速やかにお見積りを差し上げます。
例 新築一戸建て内覧会、40坪まで 合計44,000円 ＜税込み、経費含む、報告書作成ー戸建ての場合は写真付き、＞
中古一戸建て建物調査は、同上にて築年数により44,000円 ~ になります。
尚、安全を考え、床下小屋裏調査は合理的な方法もご提案させて頂きます。＜注意、床下小屋調査における、トラブルも考えられる場合がございます。重大な設備配管の損傷や調査者の被害等＞
その他、室内の簡易漏水調査、屋根の簡易調査もご提案致します。
ひとつ、ご注意申し上げます。
最近よく見る、エリアだけは広いのですが、アルバイトの建築士や、設計業務の片手間で行う建築士、アルバイトや片手間で出来る、簡単な仕事ではございません。
費用は、実費の三倍ほど持っていかれますが・・・。＜苦笑
これは昔の、土建屋の元請と下請けの関係そのものです。＜規制前です。
今後、ご依頼者さまと直接調査の専業者が、主流になるのは明らかです。
そうでなければ、この業界が成り立ちません。
現在成り立っているのは、アルバイトの建築士や、片手間の建築士が空き時間を埋める費用でいいからと、行うんでしょうね。
マンション専有住戸内覧会、25坪まで 合計33,000円 ＜税込み、経費含む、報告書作成＞ いずれも報告書は、メールにてご送信
お支払いは、調査後です。
＜2月4日現在>
所長の過去の実績 インスペクション歴 約16年 約750件の経験
メール tankuro0907@Gmail.com
事務所TEL 0742-27-4387
